در این قسمت به بررسی تعرفه هزینه‌های بنگاه برای اجاره در سال ۱۴۰۲ خواهیم پرداخت. نرخ کمیسیون بنگاه برای اجاره متناسب با نوع معامله (مثل خرید و فروش یا اجاره ملک) و ارزش ملک مورد معامله، با استفاده از فرمول‌های متفاوتی محاسبه می‌شود.
پرداخت هزینه کمیسیون جزء ضوابط قانونی معاملات رسمی کشور محسوب می‌شود. در نظر داشته باشید که این تعرفه باید توسط طرفین معامله در زمان انجام آن اعمال شود.
در طبقه‌بندی تعرفه‌های هزینه‌های بنگاه برای اجاره ملک در سال ۱۴۰۲، عوامل زیر را در نظر می‌گیریم:
۱. نوع معامله: نوع معامله، یعنی آیا ملکی خریداری شده و سپس اجاره داده می‌شود (خرید و اجاره) یا ملکی مستأجر است و توسط مالک اجاره می‌شود (اجاره ملک)، بر روی میزان هزینه کمیسیون تأثیر می‌گذارد.
۲. ارزش ملک: ارزش ملک مورد معامله، به عنوان یک عامل مهم در تعیین هزینه کمیسیون، مد نظر قرار می‌گیرد. هرچقدر ارزش ملک بیشتر باشد، هزینه کمیسیون نیز بیشتر خواهد بود.
۳. میزان کمیسیون: نرخ کمیسیون معمولاً درصدی از ارزش معامله است. این درصد با توجه به قوانین و مقررات هر کشور و نیز سیاست‌های بنگاه‌های ملکی مختلف، متغیر است. هرچند که در ایران برای معاملات اجاره ملک، درصدی حدود ۵ تا ۱۰ درصد از اجاره ماهانه معمولاً به عنوان کمیسیون تعیین می‌شود. در معاملات خرید و فروش ملک نیز معمولاً درصدی از ارزش معامله به عنوان کمیسیون در نظر گرفته می‌شود.
توجه داشته باشید که تعرفه هزینه کمیسیون بنگاه برای اجاره ملک ممکن است در طول زمان تغییر کند و با توجه به شرایط بازار املاک و قوانین و مقررات جدید، ممکن است متغیر باشد. لذا در هر معامله، بهتر است با بنگاه ملکی یا مشاور ملکی مرتبط در مورد هزینه کمیسیون دقیق صحبت کنید و اطلاعات روزمره را دریافت کنید.